Превосходя Ваши ожидания
 Одесса, пр-т Гагарина 12А, БЦ "Шевченковский", эт. 12

Юридическое сопровождение деятельности ОСМД

Очень важно не только создать ОСМД, но и правильно распорядиться теми возможностями, которые открываются перед жильцами. Для этого нужны немалые знания и специалисты с опытом в данной сфере.

После создания ОСМД Вы столкнётесь с необходимостью решения ряда следующих вопросов:

1) Эксплуатационного и хозяйственного характера

  • утверждение тарифов;
  • заключение договоров с коммунальными и эксплуатационными службами;
  • разработка и/или проведение правовой экспертизы условий договоров на предоставление услуг;
  • согласование условий и заключение эксплуатационных договоров, договоров с поставщиками услуг;
  • переговоры с контрагентами при совершении хозяйственной деятельности объединения;
  • разработка договоров ОСМД с жильцами;
  • консультирование по вопросам начисления льгот и их компенсации за счет бюджета.

2) Кадровой работы

  • разработка штатного расписания;
  • подготовка трудовых договоров для всех наемных сотрудников;
  • разработка должностных инструкций;
  • разработка инструкций по охране труда;
  • разработка договоров о материальной ответственности;
  • урегулирование вопросов защиты персональных данных;
  • другие вопросы трудовых взаимоотношений.

3) Коммерческого характера

  • подготовка протокола общего собрания ОСМД необходимого для передачи помещений и/или общих площадей в аренду;
  • разработка, согласование, правовая экспертиза переданных на подписание договоров аренды;
  • узаконение рекламных конструкций в случае их размещении на фасаде или иных площадях дома.

Как показывает практика, такой объем работы является непосильным для Главы правления и правления ОСМД без сторонней помощи. Комплексное сопровождение деятельности ОСМД со стороны АО «КФ «Доминанта» позволяет управляющим органам ОСМД сосредоточиться исключительно на управленческих функциях и не обращать внимание на вопросы юридического характера.

Схема сотрудничества с нашей фирмой выглядит следующим образом:

  • Консультация в офисе АО «КФ «Доминанта»
  • Определение и выбор пакета услуг
  • Получение от клиента необходимой информации и полномочий
  • Оказание юридических услуг специалистами АО «КФ «Доминанта» по поставленным клиентом задачам
  • Информирование клиента о результате оказания юридических услуг

Комплексное сопровождение деятельности ОСМД включает в себя консультирование по вопросам эффективной организации деятельности объединения, а также обеспечение решения эксплуатационных, кадровых и бухгалтерских вопросов.

Для постоянного обслуживания ОСМД возможны три варианта сотрудничества.

Стоимость каждого из ниже предложенных вариантов зависит от объёма выполняемой нами работы:

Стандарт
5 000 ГРН

  • Консультация Главы правления по вопросам деятельности ОСМД
  • Разработка шаблонов документов для дальнейшего их заполнения клиентом (протокол общего собрания ОСМД, устав, уведомление)
  • Правовая экспертиза договоров на предоставление услуг

Оптимальный
7 000 ГРН

Все то же, что и у"Cтандарт"и дополнительно

  • Согласование договоров с поставщиками услуг «под ключ»
  • Оформление трудовых отношений с наемными работниками
  • Оформление необходимой внутренней документации (приказов, должностных инструкций, инструкций по охране труда, правил внутреннего трудового распорядка, договоров о полной материальной ответственности
  • Обеспечение «правильного» увольнения работников, набора новых сотрудников, урегулирование конфликтных ситуаций

Премиум
13 000 ГРН

Все то же, что и у"Оптимальный"и дополнительно

  • Комплексное бухгалтерское обслуживание
  • Выезд сотрудника для сопровождения проведения общего собрания
  • Разработка и редактирование договора между жильцами и ОСМД на предоставление услуг (включая принятие поправок к ним)
  • Определение возможности участия ОСМД в различных муниципальных и общегосударственных программах развития и поддержки
  • Представление интересов в муниципальных и государственных органах власти
  • Урегулирование вопросов с поставщиками коммунальных услуг

Мы станем Вашим надежным советчиком и укажем путь, следуя которому можно стать полноправными хозяином своего дома. Вместе с нами ОСМД будет эффективно и юридически грамотно управлять общей собственностью.

Создай дом своей мечты совместно с командой наших юристов!

Рейтинг страницы: 5/5 на основе 2 оценок.