Превосходя Ваши ожидания
 Одесса, пр-т Гагарина 12А, БЦ "Шевченковский", эт. 12

Сопровождение сделок с недвижимостью

В результате реформы процедуры регистрации прав на недвижимое имущество с 1 января 2016 года в Украине была отменена выдача бумажных свидетельств о праве собственности на недвижимость, а также заверенных выписок из Государственного реестра прав на недвижимое имущество. Также был отменён принцип территориальности, и теперь любой нотариус Украины может зарегистрировать право собственности либо снять ипотеку с недвижимого имущества независимо от того в каком регионе оно находится.

По новым правилам единственное, что подтверждает регистрацию права собственности на недвижимость — запись в электронном государственном реестре. К примеру, при оформлении квартир в новостройках регистраторы забирают у собственников все оригиналы документов и максимум, что может получить владелец это распечатка на обычном листе без печати и подписи.

Эти необдуманные изменения создали благодатную почву для аферистов и породили новую волну мошенничеств с недвижимостью. На сегодняшний день только помощь опытного юриста специализирующегося в этой сфере может гарантировать Вам безопасную покупку недвижимости и надёжное вложение Ваших денежных средств.

Основные риски при покупке недвижимости

  • использование продавцами фальшивых документов
  • незаконное прекращение ипотеки либо снятие арестов
  • обман со стороны продавца о причинах продажи
  • нарушение прав третьих лиц – мужа, супруги либо детей
  • продажа недвижимости образованной в результате незаконного строительства либо реконструкции
  • нарушения при оформлении наследства, приватизации или раздела имущества супругов
  • продажа квартир в новостройках без полного пакета разрешительных документов у застройщика

Любая из указанных проблем может повлечь недействительность сделки и потерю покупателем своих денег.

Почему Вам стоит доверить сопровождение сделки команде наших юристов:

  • 11-ти летний опыт в сфере юридической экспертизы недвижимости
  • более 300 проведённых сделок, ни одна из которых не была отменена либо признана недействительной
  • нашими услугами пользуются крупнейшие игроки на рынке недвижимости г. Одессы
  • 100% гарантия безопасности сделки и конфиденциальности
  • полное погружение в вашу сделку и индивидуальное изучение ситуации
  • оптимизация расходов и налогов при оформлении сделки. Сумма Вашей экономии зачастую в несколько раз превышает стоимость наших услуг.

Наши услуги по сопровождению сделок с недвижимостью включают в себя следующие этапы:

  • проверка истории объекта, выявление скрытых рисков приобретения;
  • юридическая экспертиза правоустанавливающих документов;
  • участие в переговорах для согласования выгодных нашим клиентам условий сделки;
  • подготовка предварительного договора купли-продажи, оформление задатка или аванса;
  • оптимизация расходов по оформлению сделки;
  • сбор и оформление всех необходимых документов для проведения сделки;
  • снятие с регистрационного учёта прописанных лиц перед продажей;
  • подготовка основного договора купли-продажи, дарения, обмена;
  • проведение сделки у нотариуса, контроль соблюдения всех процедур при расчёте между сторонами и регистрации права собственности.

Мы поможем Вам быстро и безопасно провести сделку любого уровня сложности!

Пришлите документы на нашу почту office@dominanta.od.ua, и получите консультацию по интересующему Вас вопросу прямо сейчас!