Доминанта

Модернизация жилого дома за счет бюджетных средств

9 сент. 2016

Последние несколько лет политика государства в сфере энергообеспечения направлена на стимулирование использования населением современного и более энергоэффективного оборудования. С этой целью разработаны и приняты ряд нормативно-правовых актов на национальном уровне и различные «местные» программы в каждой из областей.      

Так, для физических лиц, ОСМД и ЖСК создаются на первый взгляд выгодные условия кредитования мероприятий, направленных на повышение уровня энергосбережения, реконструкцию и модернизацию многоквартирных домов, других жилых помещений. Согласно правительственной программе, ОСМД имеют возможность получить возмещение части кредита, привлеченного на приобретение энергоэффективного оборудования и материалов  в размере 40% от суммы кредита, но не более чем 14000 грн. на одну квартиру (если в составе ОСМД есть получатели субсидий, – такое ОСМД получает возмещение в средневзвешенному размере между 40% и 70% зависимо от количества субсидиантов).

Оформить такой кредит  можно в одном из следующих банков: Ощадбанк, Укрэксимбанк, Укргазбанк. Однако рекомендуем к выбору кредитора подойти тщательно,  комплексно проанализировать все условия кредитования, поскольку они различаются по: кредитным ставкам, срокам кредитования, лимитированным сумам кредитов, размерам комиссии, условиям погашения, способам обеспечения кредита. Вместе с тем, каждый из вышеперечисленных банков определяет различные требования к заемщикам, такие как: длительность деятельности ОСМД, порядок принятия решения общим собранием о получении кредита, наличие/отсутствие счетов в определенном банке, уровень поступления платежей и др.

Что касается  процедуры оформления получения компенсации по кредиту для ОСМД, то она выглядит следующим образом:  

 

Как видим, она является многоэтапной, кроме того срок выплаты компенсации составляет примерно 2 месяца с момента обращения за кредитом.

Необходимо учитывать факт того, что размер бюджетных средств, выделяемых на ежегодное финансирование правительственной программы, ограничен. Так как количество желающих получить компенсацию с каждым годом возрастает в геометрической прогрессии, рекомендуется подавать заявки на получение возмещения в первой половине года.

Кроме того, существуют также «местные» программы, направленные на помощь ОСМД в модернизации переданных объединениям с баланса ЖЕКов многоквартирных домов, которые в большинстве своем пребывают в крайне запущенном состоянии. В частности, Решением Одесского городского совета № 6920-VI от 10.09.2015 р. утверждена городская программа по компенсации части кредитов, полученных на приобретение энергосберегающих устройств, замену котлов, установку оборудования, приобретение материалов для проведения работ по термомодернизации внутридомовых систем отопления и систем горячего водоснабжения и др. (в соответствии с утвержденным перечнем). Для получения такого возмещения с местного бюджета также необходимо собрать достаточно объёмный пакет документов и тщательно соблюдать соответствующую процедуру.  

Учитывая вышеизложенное, в случае инициирования процедуры получения компенсации то ли с государственного, то ли местного бюджетов, рекомендуем ОСМД привлекать опытных юристов для получения гарантированного результата. Специалисты АФ «Доминанта» имеют продолжительный опыт сопровождения деятельности ОСМД и представления интересов объединений в органах и учреждениях всех видов собственности.

Анастасия Бабийчук

младший юрист АО "АФ "ДОМИНАНТА"

     

Теги: ОСМД, кредит

Рейтинг страницы: 0/5 на основе 0 оценок.




Другие новости


НОВІ КРИТЕРІЇ ОЦІНКИ РИЗИКОВОСТІ ГОСПОДАРСЬКОЇ ДІЯЛЬНОСТІ: КОМУ І ЗА ЩО ЧЕКАТИ НА ПЕРЕВІРКИ ДЕРЖПРАЦІ?

Близько  двох місяців тому Кабінет міністрів України прийняв постанову #383 «Про затвердження критеріїв, за якими оцінюється ступінь ризику від провадження господарської діяльності та визначається періодичність проведення планових заходів державного нагляду (контролю) за додержанням законодавства у сферах охорони праці, промислової безпеки, гігієни праці, поводження з вибуховими матеріалами промислового призначення, праці, зайнятості населення, зайнятості та працевлаштування осіб з інвалідністю, здійснення державного гірничого нагляду Державною службою з питань праці» і відповідно затвердив відповідні критерії.

ЯК ЗАХИСТИТИ ПРАВО ПОКУПЦЯ НА ПОДАТКОВИЙ КРЕДИТ?

У сфері господарської діяльності непоодинокі випадки, коли покупець (платник ПДВ) придбав товар/послуги, але права на податковий кредит так і не отримав, оскільки податкові накладні за даною операцією зареєстровані не були. Така ситуація могла виникнути в двох випадках:

  • якщо постачальник не подав на реєстрацію податкову накладну;
  • якщо подана на реєстрацію постачальником податкова накладна була заблокована.
Процедура визнання особою без громадянства: затверджено порядок

Нещодавно Верховною Радою України прийнято ЗУ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо визнання особою без громадянства» (надалі – Закон). Наразі він направлений на підпис Президенту, а, отже, невдовзі чекаємо на вступ його в законну силу.