Доминанта

Можно ли отказаться от услуг центрального отопления в многоквартирном доме?

10 авг. 2018

На рассмотрении в Верховной Раде Украины находится проект Закона Украины «О внесении изменений в Закон Украины «О жилищно-коммунальных услугах» относительно права на отказ от услуги поставки тепловой энергии». Указанным законопроектом должна быть введена процедура отказа потребителя от услуги по поставке тепловой энергии.

На сегодняшний день владелец квартиры в многоквартирном доме лишен возможности установить автономное отопление, использовать для отопления электрическую энергию или вообще отказаться от отопления. Вернее, собственник имеет возможность прекратить потребление тепла, путем перекрытия или демонтажа батареи центрального отопления в многоквартирном доме, подключенном к централизованной системе теплоснабжения, однако он обязан оплачивать данную услугу независимо от своего желания ею пользоваться.

Такая ситуация прямо противоречит части первой статьи 19, статьи 41, части четвертой статьи 42 Конституции Украины, поскольку фактически государство обязывает собственника жилья пользоваться определенной услугой, которая ему может быть и не нужна.

Действующее законодательство предусматривает возможность отключения от теплоснабжения только одновременно всех жильцов многоквартирного дома по согласованию со специальной комиссией. Таким образом, возможность отказа от услуги поставки тепловой энергии зависит от воли органов местного самоуправления, самого поставщика услуги и волеизъявления всех жителей многоквартирного дома.

Указанный выше законопроект предоставляет возможность владельцу квартиры отказаться от услуги по поставке тепловой энергии независимо от желания других жильцов многоквартирного дома.

Сначала владелец квартиры подает исполнителю услуги по поставке тепловой энергии заявление об отказе от данной услуги. В случае, если квартира принадлежит нескольким лицам, такое заявление должны подписать все совладельцы квартиры.

Получив заявление, исполнитель услуги должен в течение месяца бесплатно разработать технические условия отключения. Такие условия не могут включать в себя работы за пределами квартиры потребителя. Как правило, они будут предусматривать отделения внутриквартирной сети от сети централизованного теплоснабжения и установки соответствующих трубопроводов с целью обеспечения прохождения тепловой энергии в квартиры, которые продолжают пользоваться услугой.

Технические условия выполняются владельцем квартиры за свой счет вне отопительного сезона. После завершения работ исполнитель услуги по теплоснабжению направляет своего специалиста или комиссию, которая проверяет выполнение технических условий и составляет акт. Данный акт является основанием для расторжения договора поставки тепла.

Законопроект также предусматривает ответственность исполнителя услуги за умышленное затягивание процедуры отключения. Кроме того, в случае нарушения сроков выполнения услуг по отключению от системы центрального отопления, потребитель получает право не оплачивать теплопотребление за период, когда его отключение блокируется теплоснабжающей организацией.

 

  

 

   Виктория Криворучко 

   адвокат АО "КФ "ДОМИНАНТА"

 

 

Теги:

Рейтинг страницы: 4.7/5 на основе 3 оценок.




Другие новости


Як уникнути банкрутства, якщо бізнес на межі неплатоспроможності?

Скрутний стан економіки України, наслідки карантину, несприятливі погодні умови для аграріїв на сьогодні ставлять підприємства під загрозу банкрутства та повного припинення їх діяльності.

Допомога по частковому безробіттю - квест для роботодавця

«Я вам посылку принёс.

Tолько я вам её не отдам,

 потому что у вас документов нету.

Рано вам ещё документы иметь.»

НОВИЙ ЗАКОН ПРО ЗАПОБІГАННЯ ТА ПРОТИДІЮ ЛЕГАЛІЗАЦІЇ (ВІДМИВАННЮ) ДОХОДІВ, ОДЕРЖАНИХ ЗЛОЧИННИМ ШЛЯХОМ, ФІНАНСУВАННЮ ТЕРОРИЗМУ ТА ФІНАНСУВАННЮ РОЗПОВСЮДЖЕННЯ ЗБРОЇ МАСОВОГО ЗНИЩЕННЯ»: ЩО ЗМІНИТЬСЯ ДЛЯ ПЕРЕСІЧНИХ УКРАЇНЦІВ.

На минулому тижні, а саме 28 квітня 2020 року набрав чинності прийнятий Верховною Радою в грудні 2019 року Закон України «Про запобігання та протидію легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом, фінансуванню тероризму та фінансуванню розповсюдження зброї масового знищення».