Доминанта

Внесено зміни до законодавства щодо правової долі земельних ділянок, власники яких померли

27 окт. 2016

19 жовтня 2016 року набрав чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо правової долі земельних ділянок, власники яких померли».

Так, зокрема, були внесені істотні зміни до ст.1277 ЦК України, якою врегульовано питання відумерлості спадщини у вигляді нерухомого майна:

- на відміну від попередньої редакції статті орган місцевого самоврядування подає до суду заяву про визнання спадщини відумерлою за місцем розташування такого майна, а не за місцем відкриття спадщини;

- передбачено, що у разі якщо на об’єкті нерухомого майна на момент відкриття спадщини знаходиться рухоме майно, що входить до складу спадщини, таке рухоме майно переходить у власність територіальної громади, якій передано нерухоме майно;

- введено можливість для звернення із заявою про визнання спадщини відумерлою для нових суб’єктів: заява може також бути подана кредитором спадкодавця, а якщо до складу спадщини входять земельні ділянки сільськогосподарського призначення - власниками або користувачами суміжних земельних ділянок. У такому разі суд залучає до розгляду справи органи місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини та/або за місцезнаходженням нерухомого майна, що входить до складу спадщини.

- якщо власниками відумерлого майна стали декілька територіальних громад, вимоги кредиторів спадкодавця задовольняються територіальними громадами пропорційно до вартості відумерлого майна, набутого у власність кожною з них.

З урахуванням наведених новел були також внесені зміни і до Цивільного процесуального кодексу України, що стосуються порядку розгляду заяв про визнання спадщини відумерлою.

Так, згідно нової редакції частини 1 статті 274 ЦПК заява про визнання спадщини відумерлою у випадках, встановлених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцем відкриття спадщини або за місцезнаходженням нерухомого майна, що входить до складу спадщини.

При цьому, встановлено, що справа про визнання спадщини відумерлою розглядається судом з обов’язковим залученням до участі у справі органів місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини та/або за місцезнаходженням нерухомого майна, що входить до складу спадщини.

Сподіваємось, що вказані удосконалення знайдуть своє відображення у ефективному та раціональному їхньому застосуванні на практиці як суб’єктами, які мають право на звернення із відповідними заявами, так і судовими органами, що їх вирішують.

Віталій Булат 

провідний юрист АО "АФ "Домінанта"

 

Теги: земельна ділянка, відумерлість спадщини

Рейтинг страницы: 0/5 на основе 0 оценок.




Другие новости


Закон № 1009: очікування та реальність

На жаль, проанонсований законопроект № 1009 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення окремих положень кримінального процесуального законодавства» (закон № 187- IX від 04.10.2019)  який був поданий Президентом до Верховної Ради як невідкладний, вже під час другого читання кардинально відрізнявся від першочергового законопроекту. Варто зазначити, що вступив він в силу 17.10.2019 року.

Накладення арешту на суму ліміту ПДВ – піратська форма тиску на бізнес.

«Мы не бандиты!

Мы благородные пираты!»

м/ф «Таємниця третьої планети»

 

Незважаючи на обіцянки влади, тиск і використання різних способів впливу на бізнес з боку правоохоронних органів продовжується.

Одним із таких способів впливу є накладення арешту на суму ліміту ПДВ у системі електронного адміністрування платника податку. Причому такий арешт останнім часом набуває масового характеру.

Зміни у сфері державної реєстрації нерухомості та корпоративних прав

Боротьба з рейдерством – один із основних меседжів нової влади. Так, початком практичних змін в даному напрямі має стати законопроект №1056-1 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту права власності», за який у другому читанні ВР проголосувала 03.10.2019 року. На дату публікації даної статті закон готується на підпис.