Доминанта

Жизнь без ЖЭКов. Новый закон об управлении многоквартирными домами.

24 сент. 2015

Как известно в силу вступил новый Закон Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирных домах». Данный закон разрушает монополию ЖЭКов на предоставление жилищно-коммунальных услуг и перекладывает все обязанности, а также ответственность за содержание и управление домом (в том числе лестницей, лифтами, крышей, двором) на его жителей.

Согласно новому закону, до 1 июля 2016 года жители многоквартирных домов должны определиться, кто будет осуществлять управление их домом. Данный вопрос должен решаться владельцами квартир на общем собрании. Таким образом, жители многоквартирных домов должны выбрать среди себя управляющего домом, или пригласить управляющую фирму, которая будет предоставлять все услуги, отвечать за содержание дома, ремонт и быть подотчетной жильцам дома. Если же владельцы квартир не смогут прийти к общему знаменателю до июля следующего года, то орган местного самоуправления самостоятельно на конкурсной основе выберет такому дому управляющего либо  управляющую компанию. Возможно, что таким управляющим станет все тот же ЖЭК.

Что касается общественных собраний, то жители имеют право голоса в соответствии с площадью жилых/нежилых помещений, принадлежащих им на правах собственности. То есть владелец трехкомнатной квартиры может влиять больше на принятие решения, чем владелец однокомнатной квартиры. Если во время собрания решение не набрало достаточного количества голосов, то у инициативной группы собрания есть еще 2 недели на письменный опрос жителей. Решение будет приниматься по результатам собрания и письменного опроса.

Теги: OSMD, housing management

Рейтинг страницы: 0/5 на основе 0 оценок.




Другие новости


Які нововведення чекають на бізнес із прийняттям закону про РРО? (ч.2)

Продовжуючи розгляд змін внесених до Закону України «Про застосування реєстраторів розрахункових операцій у сфері торгівлі, громадського харчування та послуг» (далі – Закон), хотілось акцентувати увагу на деяких питаннях ведення звітності фізичних осіб-підприємців, а також про штрафи, які передбачені за порушення даного Закону.

Отже, які зміни відбудуться у звітності для ФОПів у зв’язку з обов’язком використання РРО?

Які нововведення чекають на бізнес із прийняттям закону про РРО? (ч.1)

Вже більше місяця минуло з моменту опублікування Законів України «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо детінізації розрахунків у сфері торгівлі і послуг» та «Про внесення змін до Закону України «Про застосування реєстраторів розрахункових операцій у сфері торгівлі, громадського харчування та послуг» та інших нормативно-правових актів щодо детінізації розрахунків у сфері торгівлі та послуг (далі – Закони), проте баталії навколо нього до сих пір не вщухають.

Ухвалено Закон України "Про Державний бюджет України на 2020 рік". Чого чекати?

14 листопада 2019 року Веховна Рада ухвалила Закон України "Про Державний бюджет України на 2020 рік"