Доминанта

Нотариусы больше не будут проверять факт расчета между сторонами договора

30 янв. 2018

Начало нового года ознаменовалось изменениями в сфере деятельности нотариата. Однако, позитивность изменений – вопрос достаточно спорный. С украинских нотариусов сняли обязанность контроля за соблюдением безналичной формы расчета при сделках купли-продажи имущества. Ранее была предусмотрена ответственность для нотариусов как субъектов первичного финансового мониторинга за несоблюдение правил финмониторинга при регистрации сделок купли-продажи движимого и недвижимого имущества.

Изменения касаются освобождения нотариуса от обязательной проверки первичных документов, подтверждающих факт перечисления денежных средств на счет продавца. Приемлемым вариантом в этом плане является внесение информации в сам договор о том, что расчет уже произведен до подписания и стороны не имеют претензий друг к другу.

Однако освобождение от обязанности проверять первичные документы, подтверждающие факт расчета между сторонами, не освобождает от требований, выдвигаемых законодательством относительно проведения всех сделок, превышающих размер 50 тыс. грн. в безналичной форме.

Мнения относительно нововведения разделились, ведь многие настаивают на том, что проверка нотариусом была своего рода гарантией для покупателя от недобросовестных продавцов, которые промышляют различными махинациями в сфере продажи имущества (двойная и более регистрация одного объекта, изменение стоимости объекта), которые в будущем могли привести к различного рода негативным последствиям.

В целях безопасности рекомендуем в случае отсутствия дополнительных расписок со стороны продавца, подтверждающих факт получения денег, в сумме, предусмотренной сделкой, в обязательном порядке прописать в договоре отдельным пунктом, что все расчеты произведены, без каких-либо претензий сторон друг к другу.

Теги: расчет между сторонами, контроль за расчетом при сделке

Рейтинг страницы: 0/5 на основе 0 оценок.




Другие публикации


Зменшення тиску на бізнес з боку органів ринкового нагляду та посилення відповідальності за продаж неякісної нехарчової продукції

12 листопада Верховною Радою України у першому читанні ухвалено законопроект № 2172 щодо ринкового нагляду.

Його суть полягає в тому, щоб захистити українського виробника від контрабанди та фальсифікату.

Спрощення митного оформлення товарів відтепер і в Україні

Підписано законопроект №1048, який запроваджує в Україні інститут авторизованого економічного оператора (АЕО) та наближує митні процедури до стандартів ЄС.

Що надає програма АЕО для підприємств:

Обсяги доходів ФОП планують підвищити

У Верховній раді зареєстрували законопроект № 2338 «Про внесення змін до Податкового кодексу України про заходи щодо детінізації обігу товарів і послуг».