Доминанта

Нотариусы больше не будут проверять факт расчета между сторонами договора

30 янв. 2018

Начало нового года ознаменовалось изменениями в сфере деятельности нотариата. Однако, позитивность изменений – вопрос достаточно спорный. С украинских нотариусов сняли обязанность контроля за соблюдением безналичной формы расчета при сделках купли-продажи имущества. Ранее была предусмотрена ответственность для нотариусов как субъектов первичного финансового мониторинга за несоблюдение правил финмониторинга при регистрации сделок купли-продажи движимого и недвижимого имущества.

Изменения касаются освобождения нотариуса от обязательной проверки первичных документов, подтверждающих факт перечисления денежных средств на счет продавца. Приемлемым вариантом в этом плане является внесение информации в сам договор о том, что расчет уже произведен до подписания и стороны не имеют претензий друг к другу.

Однако освобождение от обязанности проверять первичные документы, подтверждающие факт расчета между сторонами, не освобождает от требований, выдвигаемых законодательством относительно проведения всех сделок, превышающих размер 50 тыс. грн. в безналичной форме.

Мнения относительно нововведения разделились, ведь многие настаивают на том, что проверка нотариусом была своего рода гарантией для покупателя от недобросовестных продавцов, которые промышляют различными махинациями в сфере продажи имущества (двойная и более регистрация одного объекта, изменение стоимости объекта), которые в будущем могли привести к различного рода негативным последствиям.

В целях безопасности рекомендуем в случае отсутствия дополнительных расписок со стороны продавца, подтверждающих факт получения денег, в сумме, предусмотренной сделкой, в обязательном порядке прописать в договоре отдельным пунктом, что все расчеты произведены, без каких-либо претензий сторон друг к другу.

Теги: расчет между сторонами, контроль за расчетом при сделке

Рейтинг страницы: 0/5 на основе 0 оценок.




Другие публикации


4th Tavria V Odesa Half Marathon 2019

15 вересня в Одесі відбувся 4th Tavria V Odesa Half Marathon 2019. У цьому році в заході взяли участь понад 3300 бігунів із більш ніж 20 країн світу: України, Білорусі, Молдови, Туреччини, Польщі, Фінляндії, Норвегії, Франції, Ірландії, Німеччини, Португалії, Нідерландів, Великобританії, США та інших країн.

«Адвокат року 2019»

Асоціація адвокатів України щорічно проводить Всеукраїнський незалежний публічний конкурс «Адвокат року». В 2018 році адвокат нашого об’єднання, кандидат юридичних наук - Криворучко Вікторія здобула перемогу в номінаціях: «цивільне, трудове та сімейне право». 

Штрафи за водіння «євроблях»

В Україні набули чинності нові штрафні санкції за ввезення та користування автомобілями на іноземних номерах. До 22 серпня власники авто з іноземною реєстрацією мали можливість законно їх розмитнити і зареєструвати.

Наразі відповідно до закону порушників уже можуть притягати  до відповідальності як патрульні поліцейські, так і Фіскальна служба України.